تعداد معاملات مسکن در تورنتو و شهرهای اطراف (GTA) در دسامبر ۲۰۲۲ نسبت به سال قبل حدودا نصف شده.
کارشناسان سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) با اعلام این آمار گفته اند که بسیاری از خریداران و فروشندگان مسکن در تورنتوی بزرگ، هنوز دست نگه داشته اند.
آن ها می گویند که افزایش نرخ بهره پایه و به تبع آن، افزایش هزینه های دریافت وام، باعث شده تا یک شوک کوتاه مدت به بازار مسکن وارد شود. اما در بلند مدت پیش بینی می شود که دوباره تقاضا برای خرید مسکن افزایش خواهد یافت.
آمارها نشان می دهند که بازار مسکن تورنتوی بزرگ (GTA) همچنان در حال اصلاح شدن است و قیمت ها نزولی هستند.
متوسط قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA) در دسامبر ۲۰۲۲ نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرده و از ۱ میلیون و ۷۹ هزار دلار به حدود ۱ میلیون و ۵۱ هزار دلار رسیده. سال پیش همین موقع قیمت مسکن در GTA میانگین ۱ میلیون و ۱۵۸ هزار دلار بود.
متوسط قیمت مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) هم به میزان قابل توجهی کاهش پیدا کرده و از حدود ۱ میلیون و ۵۱ هزار دلار در ماه نوامبر، به ۱ میلیون و ۱۸ هزار دلار در ماه دسامبر رسیده. سال پیش همین موقع قیمت مسکن در شهر تورنتو ۱ میلیون و ۲۱ هزار دلار بود.
در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) هم قیمت ها کاهشی بوده و از حدود میانگین ۱ میلیون و ۹۸ هزار دلار به میانگین ۱ میلیون و ۷۱ هزار دلار رسیده. سال پیش همین موقع، قیمت مسکن در مناطق حومه تورنتو میانگین ۱ میلیون و ۲۴۸ هزار دلار بود.
اعداد اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است.
قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه را در ادامه ببینید.
