اجاره کردن خانه در شهر بزرگی مثل تورنتو علاوه بر صرف وقت زیاد، به پول زیادی هم احتیاج دارد.
برای همین بهتر است قبل از اجاره خانه و بستن قرارداد با دانستن و رعایت یک سری نکات به ظاهر ساده، از اتفاقات تلخ احتمالی مثل کلاهبرداری جلوگیری کنیم.
در ادامه ۴ نکته مهم را مطرح کرده ایم که قبل از اجاره خانه در تورنتو بهتر است بدانید.
۱. حتما قبل از اجاره، آپارتمان را ببینید
حتما قبل از اجاره خانه و بستن قرارداد از خانه مورد نظر بازدید کنید. ممکن است صاحب خانه به دلایل مختلفی مثل تعمیر یا بازسازی به شما اجازه بازدید ندهد، اما بهتر است حتما راهی برای بازدید از خانه پیدا کنید.
۲. با یک مشاور املاک مشورت کنید
ممکن است فکر کنید پیدا کردن خانه از طریق وبسایتهایی مثل Kijiji و Craigslist برای شما هزینهای نخواهد داشت. اما بهتر است با یک مشاور املاک مشورت کنید تا سرتان کلاه نرود. همچنین، معمولا دستمزد مشاوران املاک توسط صاحبخانه پرداخت میشود، پس نگران هزینه نباشید.
۳. از قبل به صاحبخانه پول نقد ندهید
شاید فکر کنید که اگر از قبل به صاحبخانه پول بدهید، خانه برای شماست. اما هیچ تضمینی از این بابت وجود ندارد. گاهی اوقات صاحبخانهها به بهانه فرار از مالیات، از شما میخواهند اجاره چند ماه را به صورت اسکناس نقدی و از قبل بپردازید، اما بهتر است بدانید که مستاجر هیچ مالیاتی بابت اجاره خانه نمیپردازد.
۴. مطمئن شوید شخصی که با او در ارتباط هستید، مالک خانه است
قبل از بستن قرارداد اجاره حتما مطمئن شوید شخصی که با او قرارداد میبندید، مالک خانه است. برای این کار باید سند ملک که به تایید شهرداری رسیده را چک کنید. در بسیاری از موارد کلاهبرداری، افراد خانه را از شخصی اجاره کرده اند که بعدا متوجه شده اند که اصلا خانه مال او نبوده.