شرکت Re/Max پیش بینی کرده که سال آینده میانگین قیمت مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ (GTA)، حدود ۱۲ درصد کاهش پیدا می کند.
طبق این گزارش، سال گذشته میانگین قیمت مسکن در تورنتو و شهرهای اطراف با ۱۱ درصد افزایش به حدود ۱ میلیون و ۲۰۴ هزار دلار رسیده بود.
اما پیش بینی می‌شود که در سال ۲۰۲۳، با افت حدودا ۱۲ درصدی، میانگین قیمت مسکن در GTA به حدود ۱ میلیون و ۶۲ هزار دلار برسد که حدود ۱۴۲ هزار دلار با قیمت سال گذشته اختلاف خواهد داشت.
به گفته کارشناسان Re/Max، با شروع کاهش قیمت مسکن، این سه موضوع جزو مباحث داغ سال آینده خواهند بود:
◼️ افزایش نرخ بهره پایه و تعدیل قیمت‌های مسکن،
◼️ افزایش بیکاری به دلیل رکود اقتصادی
◼️ ایجاد فرصت برای خریداران و فروشندگان در بازار مسکن به دلیل کاهش قیمت ها.
در واقع شرایط برای کسانی که قصد دارند که مسکن بخرند، مناسب خواهد شد. چرا که رقابت در بازار کمتر می شود و گزینه های بیشتر و با قیمت مناسب تر برای انتخاب وجود خواهد داشت.
البته در صورت ادامه پیدا کردن افزایش نرخ بهره ممکن است قدرت خرید مردم، مخصوصا خانه اولی ها، کاهش پیدا کند و مجبور شوند که رویای خانه دار شدن را به تعویق بیندازند.
همچنین انتظار می‌رود بازار املاک و مستغلات لوکس و گران قیمت تورنتو هم در سال آینده به دلیل فشارهای اقتصادی راکد باشد.
علاوه بر تورنتوی بزرگ، پیش بینی می‌شود در دورهام ریجن، لندن، کیچنر-واترلو، بری و خلیج جورجیا هم میانگین قیمت مسکن بین ۲ تا ۱۵ درصد در سال آینده کاهش یابد.
اما همیلتون، برلینگتون، اوکویل، برمپتون، می‌سی ساگا، نایاگرا و پیتربورو از جمله مناطقی هستند که سال آینده قیمت مسکن در آن‌ها بین ۲ تا ۸ درصد افزایش خواهد یافت.
