در ماه جولای ۲۰۲۲، بازار مسکن تورنتو و حومه (GTA) دوباره شاهد یک روند نزولی در تعداد معاملات و قیمت ها بود.
در این رابطه تعداد معاملات مسکن نسبت به جولای سال ۲۰۲۱، حدود ۴۷ درصد کاهش پیدا کرده و از ۹۳۳۹ معامله به ۴۹۱۲ عدد رسیده.
اقدامات بانک مرکزی کانادا در جهت کنترل نرخ تورم، از دلایل کاهش تعداد معاملات و آرامتر شدن بازار مسکن در ماه جولای بوده. یکی از این اقدامات، افزایش نرخ بهره پایه (key interest rate) به رقم ۲٫۵ درصد است که باعث افزایش هزینه های مورگج (وام مسکن) شده.
در ماه جولای همه انواع مسکن نسبت به ماه قبل شاهد کاهش قیمت بودند.
متوسط قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA) در ماه جولای ۲۰۲۲ نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرده و از ۱ میلیون و ۱۴۶ هزار دلار به حدود ۱ میلیون و ۷۵ هزار دلار رسیده.
در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) متوسط قیمت مسکن کاهشی بوده و از حدود ۱ میلیون و ۱۴۳ هزار دلار به ۱ میلیون و ۱۰۸ هزار دلار رسیده.
متوسط قیمت مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) هم کاهش پیدا کرده و از حدود ۱ میلیون و ۱۵۲ هزار دلار در ماه جون، به ۱ میلیون و ۱۹ هزار دلار در ماه جولای رسیده.
اعداد اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است.
برای مشاهده قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه بر روی تصاویر زیر کلیک کنید.
