خرید خانه در تورنتو یکی از آرزوهای شیرینی است که همه ماها در سرمان داریم. اما در ادامه با یک سوال مهم رو به رو می شویم: برای خرید مسکن در تورنتو، باید چقدر درآمد داشته باشیم؟
بنابر گزارش اخیر Ratehub.ca، برای خرید یک خانه با قیمت میانگین در تورنتو و با پیش پرداخت ۲۰ درصد، باید درآمد سالانه بیش از ۲۲۰ هزار دلار داشته باشیم.
در این گزارش آمده که با وجود آرام شدن بازار مسکن و پایین آمدن قیمت خانه ها، بالا بودن نرخ استرس تست که ناشی از افزایش نرخ مورگج ها است، قدرت خرید مردم را پایین آورده و درآمد لازم برای خرید مسکن را بالا برده.
طبق این گزارش، اگر میانگین قیمت خانه در تورنتو ۱۲۰۴۹۰۰ دلار باشد و مبلغ مورگج نزدیک به ۹۶۴ هزار دلار باشد، برای خرید این خانه حدود ۲۲۷ هزار دلار درآمد سالانه لازم است.
نرخ استرس تست از ۵٫۲۵ درصد در ماه مارچ، به نرخ ۷٫۲۱ درصد در ماه جون رسیده. نرخ مورگج هم از ۳٫۱۴ درصد به ۵٫۲۱ درصد افزایش پیدا کرده. همین موضوع باعث شده تا نسبت به ماه مارچ، درآمد لازم برای خرید یک خانه با میانگین قیمت در تورنتو، بیش از ۱۵ هزار دلار افزایش پیدا کند.
استرس تست بر اساس معیارهایی همچون درآمد و هزینه ها تعیین می کند که آیا فرد می تواند اقساط مورگج را در حال حاضر و آینده بپردازد یا خیر. همچنین مبلغ مورگج دریافتی را نیز محدود می کند.
منبع: cp24
