در ماه جون ۲۰۲۲، بازار مسکن تورنتو و حومه (GTA) دوباره شاهد یک روند نزولی در تعداد معاملات و قیمت ها بود.
در این رابطه تعداد معاملات مسکن نسبت به جون سال ۲۰۲۱، حدود ۴۱ درصد کاهش پیدا کرده و از ۱۱۰۵۳ معامله به ۶۴۷۴ معامله رسیده.
اقدامات بانک مرکزی کانادا در جهت کنترل نرخ تورم، از دلایل کاهش تعداد معاملات و آرامتر شدن بازار مسکن در ماه جون بوده. یکی از این اقدامات، افزایش نرخ بهره پایه (key interest rate) است که باعث افزایش هزینه های دریافت مورگج شده.
روند نزولی قیمت ها طوری بوده که متوسط قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA) از ماه فوریه تا ماه جون، حدود ۱۸۸ هزار دلار کاهش پیدا کرده.
در ماه جون همه انواع مسکن شاهد کاهش قیمت ها نسبت به ماه قبل بودند.
متوسط قیمت مسکن در تورنتوی بزرگ (GTA) در ماه جون ۲۰۲۲ نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرده و از ۱ میلیون و ۲۱۳ هزار دلار به حدود ۱ میلیون و ۱۴۶ هزار دلار رسیده.
در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) متوسط قیمت مسکن کاهشی بود و از حدود ۱ میلیون و ۲۰۱ هزار دلار به ۱ میلیون و ۱۴۳ هزار دلار رسیده.
متوسط قیمت مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) هم کاهش پیدا کرده و از حدود ۱ میلیون و ۲۳۴ هزار دلار در ماه آپریل، به ۱ میلیون و ۱۵۲ هزار دلار در ماه جون رسیده.
اعداد اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است.
برای مشاهده قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه بر روی تصاویر زیر کلیک کنید.
