بازار مسکن تورنتو و شهرهای اطراف (GTA) در آپریل ۲۰۲۲ شاهد کاهش قابل توجه تعداد معاملات بود.
تعداد معاملات مسکن نسبت به آپریل سال ۲۰۲۱، حدود ۴۱٫۲ درصد کاهش پیدا کرده و نسبت به ماه قبل (مارس ۲۰۲۲) کاهش ۲۷ درصدی داشته.
بیشترین کاهش معاملات در مناطق اطراف شهر تورنتو و در حوزه خانه های دیتچد اتفاق افتاده.
اقدامات بانک مرکزی کانادا در جهت کنترل نرخ تورم، از دلایل کاهش تعداد معاملات و آرامتر شدن بازار مسکن در ماه آپریل بوده. یکی از این اقدامات، افزایش نرخ بهره پایه (key interest rate) است.
در ماه آپریل تقریبا اکثر حوزه های بازار مسکن شاهد کاهش قیمت ها نسبت به ماه قبل بودند.
متوسط قیمت مسکن در تورنتو و حومه (GTA) در آپریل ۲۰۲۲ نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرد و از ۱ میلیون و ۳۰۰ هزار دلار به حدود ۱ میلیون و ۲۵۴ هزار دلار رسید.
در مناطق حومه تورنتو (Outer GTA) هم متوسط قیمت مسکن کاهشی بود و از حدود ۱ میلیون و ۳۴۶ هزار دلار به ۱ میلیون و ۲۶۱ هزار دلار رسید.
اما متوسط قیمت مسکن در خود شهر تورنتو (City of Toronto) افزایش پیدا کرده و از حدود ۱ میلیون و ۲۱۹ هزار دلار در ماه مارس، به ۱ میلیون و ۲۴۳ هزار دلار رسید. دلیل این افزایش قیمت، بالا رفتن قیمت خانه های دیتچد در تورنتو عنوان شده.
اعداد اعلام شده در این گزارش توسط سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TRREB) منتشر شده و منبع آن، معاملات ثبت شده در سامانه MLS است.
برای مشاهده قیمت انواع مسکن در تورنتو و حومه بر روی تصاویر زیر کلیک کنید.
