نتایج بررسی ها نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن تورنتو و حومه از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۸، حدود ۱۱۰ درصد افزایش پیدا کرده. این در حالی است که متوسط درآمد مردم در این مدت فقط ۲۵ درصد افزایش داشته.
نکته مهم این است که از سال ۲۰۱۸ تا حالا، افزایش قیمت مسکن حتی سرعت بیشتری هم پیدا کرده.
در جولای سال ۲۰۱۸، متوسط قیمت مسکن در تورنتو و حومه حدود ۷۸۲ هزار دلار بود. اما در جولای ۲۰۲۱، به حدود ۱ میلیون و ۶۲ هزار دلار رسیده. این یعنی متوسط قیمت مسکن در تورنتو و حومه بیش از ۳۵ درصد در این سه سال افزایش پیدا کرده.
اما فقط سرعت افزایش قیمت مسکن نسبت به سرعت افزایش درآمد بیشتر نبوده. بلکه قیمت اجاره ها هم افزایش چشمگیری داشته.
در بازه ده ساله بین ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۸، افزایش قیمت اجاره هم، حدود دو برابر میزان افزایش حقوق ها بوده.
اگر سناریوی افزایش قیمت مسکن مثل بازه ده ساله ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۸ تکرار شود، متوسط قیمت مسکن تورنتو و حومه در سال ۲۰۲۸، به حدود ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار دلار خواهد رسید.
منبع: storeys
