سازمان املاک و مستغلات تورنتو (TREB) اعتقاد دارد که مورگج استرس تست بر اساس واقعیت روز نیست و باید تغییر داده شود. استرس تست به نوعی از توانایی پرداخت اقساط وام توسط خریداران اطمینان حاصل می کند. همچنین مبلغ وام قابل دریافت را نیز محدود می کند.
حالا TREB می گوید استرس تست ممکن است عواقب ناخوشایندی برای اقتصاد داشته باشد. زیرا بازار مسکن به ناچار بر رشد اقتصاد و ایجاد شغل تاثیر می گذارد. طبق گفته TREB، استرس تست وام گیرنده را ملزم می کند علاوه بر توانایی پرداخت اقساط ماهانه مورگج، مقداری نیز درآمد اضافه داشته باشد.
به خاطر محدودیت هایی که استرس تست ایجاد کرده، خریداران مجبورند به سمت خانه هایی بروند که ارزان تر هستند و این دلیل استقبال بیشتر از کاندوها بوده است. مسئولان دولتی بر خلاف TREB می گویند استرس تست هم برای بانک مناسب است، هم برای وام گیرنده. چرا که جوانب احتیاط را برای هر دو رعایت می کند.
منبع: torontostoreys
